1日，房地产市场调控“国五条”细则发布，其中二手房交易中个税按个人所得20％征收，被网友评为最具“杀伤力”。“国五条”细则发布后，扬城房地产市场反应如何？昨天是周末，相关部门没有上班，记者就此对市区部分房产中介进行了探访。
新政不新
按差价20%征个税此前就有
“其实，二手房按转让所得征20%个税，并不是新政策。”南宝带房产中介总经理曹先生告诉记者，早在2007年，国内一些城市就已按照转让所得20%缴纳个税，不过这只是其中一种方法。“扬州也是如此，从2008年开始，扬州对购买普通住宅不足5年销售时按照两种方案征收个人所得税。”曹先生说，一是按售房全额的1%征收个人所得税，二是按照差价的20%征收。
“此次新政是一刀切，也就是今后不再按照全额的1%征收。”曹先生认为，相比之下，此次新政更为严厉。
市场忐忑
已签合同新增个税谁承担
“得知消息的市民纷纷打电话咨询，我们的电话响了一整天。”市区“我爱我家”中介公司一门店负责人告诉记者，一些市民已经签订了买卖合同，担心政策有变，询问变化后谁来承担个税增加部分。在市区几家中介，记者了解到，不少市民纷纷前往门店进行咨询。
“一些人还担心按照房屋销售总额的20%征收个税。”该负责人告诉记者，由于相关政策的原文是“转让所得的20%”，因此一些人搞不清楚是按照销售总金额还是差额征收。
“前来登记出售的房源，比平时明显增多了。”四望亭路一家房产中介的负责人告诉记者。与卖房者相反，买房者却放缓入市脚步。“还是等等吧，房价可能会松动。”打算买房的市民张健说，“新政出台后，房源多了，选择余地就大。” 记者 小宇
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